Tinggal di rumah milik sendiri adalah idaman bagi hampir sebagian orang. Merasa lebih bebas untuk beraktivitas dan berkreativitas dalam mendidik keluarga. Tak apa harga murah 100 jutaan, asalkan hidup nyaman bersama istri dan anak-anak. Untuk warga di Sidoarjo, biasanya mereka mencari rumah murah di Diamond Village Juanda yang menawarkan hunian terbaik harga 100 jutaan. Bukan mustahil mendapatkan rumah murah di daerah Sidoarjo yang berbatasan dengan Surabaya. Meski berada di kawasan padat penduduk dan lokasinya sangat strategis, namun masih ada perumahan yang harga rumahnya ditawarkan cukup murah. Seakan-akan sangat mengerti kebutuhan orang-orang yang berpenghasilan 2-5 juta/bulan.
5 Cara Membeli Rumah dengan Gaji 2,5 Juta Per Bulan
Membeli rumah bagi pekerja yang berpenghasilan 2,5 juta per bulan tidaklah mudah. Namun tidak ada yang tak mungkin bila kamu mau mengusahakannya. Berikut ini akan diberikan contoh ilustrasi bagaimana menganggarkan pendapatan 2,5 juta per bulan untuk tetap hidup nyaman berumah tangga sekaligus membeli rumah. Simak baik-baik ya.
1. Tetapkan Harga Rumah yang Hendak Dibeli
Hal yang pertama kali harus dilakukan adalah menetapkan harga rumah yang hendak dibeli. Pastikan menentukan harga disesuaikan dengan kemampuan. Kalau gajinya sekitar 2,5 juta per bulan, mungkin standar rumah yang bisa dibeli adalah 30/60 atau 36/60. Biasanya harga rumahnya 150 juta – 180 juta. Hal ini juga bergantung pada lokasi dan kualitas bahan bangunan. Dengan mengetahui harga rumah, maka kamu bisa menentukan kira-kira butuh waktu berapa lama untuk mendapatkan uang tersebut dan bagaimana cara pengelolaan uangnya.
2. Breakdown Anggaran Rumah Tangga
Setelah mengetahui harga rumah yang ditargetkan, maka selanjutnya kamu perlu membuka ulang catatan anggaranmu. Kalau selama ini tidak pernah mencatat anggaran rumah tangga, maka ketika hendak membeli rumah maka kamu harus mencatat dan memperhitungkan dengan baik. Kamu harus membreakdown anggaran rumah tanggamu supaya sertifikat rumah idamanmu lekas-lekas berada di genggaman. Dari seluruh pendapatanmu, kamu harus menganggarkan 30%-nya untuk biaya cicilan rumah atau menabung membeli rumah. 30% adalah persentase maksimal yang sangat wajar untuk rumah tangga yang memiliki cicilan rumah, mobil, atau sepeda motor. Kalau cicilannya lebih dari 30%, maka kemungkinan besar keuangan akan ambyar dan mudah goyah karena kemungkinan akan ada keperluan mendesak yang butuh uang lebih cepat.
3. Pahami Sistem Pembayaran KPR
Hal selanjutnya yang perlu dilakukan dengan hati-hati adalah memahami sistem pembayaran KPR. Apabila kamu hendak memiliki rumah lebih cepat dan merasa agak rugi kalau tinggal di kontrakan sambil menabung membeli rumah kontan, maka KPR adalah salah satu solusi alternatif terbaik saat ini. Tidak ada yang salah dengan KPR. Justru pemerintah memperbolehkan KPR asalkan tetap berada pada rambu-rambu yang telah ditetapkan. Saat bertemu dengan pihak developer, ada baiknya kamu tanyakan mengenai sistem KPR. Berapa DP-nya, tenornya, dan cicilan per bulannya. Perhatikan baik-baik dan pilihlah sesuai kemampuanmu. Setelah ini, kamu akan disodor berkas yang isinya 10-20 lembar. Bawa pulang berkas itu. pelajari satu persatu kalimatnya. Sebab, biasanya akan ada kalimat yang menjebak seperti denda-denda dan lainnya. Kalau kamu hanya membaca saja lalu langsung tanda tangan, maka kamu tidak bisa protes karena sudah menandatangani perjanjian yang tidak kamu baca baik-baik.
4. Cobalah Untuk Hidup Hemat
Saat hendak membeli rumah, berarti ada anggaran lain yang perlu dipangkas supaya rumah dapat lekas terbeli. Yang biasanya nongkrong bersama teman-teman 3x dalam seminggu, kini cukup 1x saja seminggu atau sebulan sekali. Bahkan sepertinya bermain bersama istri dan anak lebih menyenangkan. Mari nikmati momen-momen keseruan bersama si kecil. Kamu bisa bikin karya-karya kreatif untuk mainan si kecil. Selain itu, mungkin kamu juga bisa mengurangi untuk membeli makanan online. Cobalah berbelanja di tukang sayur dan masak sendiri. Niscaya kamu bisa menghemat uang hingga 30%. Apalagi kalau kamu pandai menerapkan food prep (mengemas stok sayuran dan ikan untuk satu pekan).
Yang harus diperketat lagi adalah kurangi belanja online. Tidak perlu belanja hanya karena barang tersebut sedang diskon atau sedang promo. Belilah barang ketika kamu membutuhkannya. Kalau barang tersebut hanyalah sebuah keinginan, maka kamu bisa menundanya. Jangan sampai kamu mengorbankan sejumlah uang hanya karena tergiur sesaat.
5. Berupaya Meningkatkan Penghasilan
Ada baiknya kamu juga berusaha untuk meningkatkan penghasilan. Mungkin kamu bisa berjualan makanan, baju, dan lainnya. Tidak harus membuka warung, kamu bisa memanfaatkan media sosial untuk sarana promosi. Tidak harus stok barang dulu, kamu bisa menjadi reseller yang meneruskan dagangan orang lain. Kamu sudah harus berupaya meningkatkan penghasilan sejak usia muda. Kalaupun rumah sudah terbeli, tetap saja akan ada pengeluaran yang setara suatu hari nanti. Misalkan biaya sekolah anak dan mempersiapkan biaya kuliahnya. Jadi, ada baiknya kamu meningkatkan penghasilan sejak masih muda. Berusah payah dulu, bersenang-senang kemudian.
Itulah 5 cara membeli rumah untuk kamu yang keterbatasan biaya. Tidak ada cara lain selain berhemat dan menabung. Kamu harus berusaha keras sejak sekarang supaya suatu hari nanti bisa dipetik hasilnya dan dirasakan olehmu dan keluarga. Yakinlah tidak ada usaha yang sia-sia dan hasil tidak akan mengkhianati usaha.
Diamond Village Juanda Sidoarjo
Dengan mengetahui 5 cara ampuh untuk membeli rumah dengan keterbatasan biaya, maka tidak ada alasan lain untuk kamu memiliki rumah harga 100 jutaan, apalagi di daerah strategis seperti Sidoarjo. Kalau memang sudah ditakdirkan menjadi milikmu, maka rumah itu akan menjadi milikmu tepat pada waktunya. Seperti halnya perumahan murah yang ada di Diamond Village Juanda 3 Sidoarjo. Rumah yang dibandrol dengan harga 100 jutaan, yakinlah bahwa dalam waktu dekat salah satu rumah di sini akan menjadi milikmu. Memenuhi kriteria standar hargamu dengan kualitas bahan bangunan terbaik.
Tipe rumah yang ditawarkan adalah 42/75 dan 45/75 dengan masing-masing terdiri dari 2 kamar tidur dan 3 kamar tidur. Masing-masing rumah sudah ada ruang tamu, ruang keluarga, dapur, kamar mandi, garasi, dan 2 taman di bagian depan dan belakang. Untuk kualitas bahan bangunan tidak diragukan lagi. Dijamin menggunakan material bahan bangunan berkualitas supaya rumah ini awet dalam jangka waktu 20-50 tahun mendatang.
Fasilitas di lingkungan perumahan ini juga tidak perlu dikhawatirkan. Sistem keamanannya canggih dengan menerapkan one gate system dan CCTV 24 jam. Ada sarana fasilitas umum seperti mushola dan taman untuk menikmati jalan-jalan sore. Jadi, kamu dan keluarga akan betah tinggal di perumahan ini dalam jangka waktu yang cukup lama. Bahkan menghabiskan hari tua di perumahan ini bukan merupakan pilihan yang buruk.
Rumah di Diamond Village Juanda ini dibandrol dengan harga 179 juta rupiah saja dari harga semula 279 juta. Saat ini sedang ada diskon 100 juta rupiah untuk pembelian 10 unit pertama. Jangan lewatkan kesempatan emas ini ya.
