Pindah rumah memang bisa jadi proses yang cukup merepotkan. Mulai dari pemilihan rumah baru, mengurus dokumen penting, sampai memindahkan barang-barang.
Satu tahap mendasar yang perlu banyak usaha adalah saat akan memilih rumah baru yang paling sesuai dengan kebutuhan keluarga, sesuai budget, dan tidak begitu jauh dengan tempat kerja atau sekolah anak.
Kualitas bangunan rumah baru pun perlu diperhatikan. Pastinya Anda tidak ingin menyesal setelah berusaha mengumpulkan banyak uang untuk membeli rumah baru. Soal budget sebenarnya Anda bisa usahakan lebih realistis, misalnya dengan mencari yang DP murah cicilan 2 jutaan saja. Meskipun relatif jauh lebih murah daripada harga perumahan pada umumnya, tapi Anda tetap bisa mendapat fasilitas yang nyaman. Kali ini, Anda bisa simak dulu tips sebelum pindah rumah.
1. Catatlah Daftar Kebutuhan Anda dan Keluarga
Sebelum mulai mencari rumah, catatlah daftar kebutuhan Anda dan keluarga di rumah. Apa saja yang kira-kira Anda butuhkan dari suatu hunian?
Mungkin bisa diperkirakan beberapa hal seperti ini;
• Seperti apa lingkungan tetangganya?
• Dari mana sumber airnya?
• Bagaimana kondisi tanahnya, apakah aman dari bencana?
• Apakah ada garasi yang luas?
• Berapa jumlah kamarnya?
• Adakah lahan untuk taman atau kebun?
• Berapa tahun lagi untuk direnovasi?
Anda juga disarankan untuk berdiskusi dengan keluarga tentang kebutuhan rumah baru agar nantinya lebih menyenangkan bagi anggota keluarga. Semakin detail jawabannya, maka akan semakin baik.
2. Pertimbangkan Akses dan Lokasi Menuju Rumah Baru
Tentang lokasi rumah, ini adalah sesuatu yang utama untuk menjadi salah satu pertimbangan awal, karena faktor yang satu ini berkaitan erat dengan harga rumah. Rumah yang dekat dengan bandara, terminal, stasiun, atau halte bus tentunya akan jadi nilai plus. Seperti misalnya Perumahan Diamond Village Juanda 3 yang cukup dekat dengan bandara Juanda.
Patut diketahu bahwa rumah baru yang letaknya di kota tentunya lebih memudahkan untuk bepergian ke berbagai tempat. Walau harga tanah yang ditawarkan akan cenderung mahal, jadi Anda perlu lebih banyak waktu menabung. Padahal Anda mungkin mencari yang DP murah cicilan 2 jutaan saja. Lalu Anda mencoba realistis dengan memilih rumah di pinggir kota yang mungkin tidak terlalu mahal tapi kurang strategis. Sebagai solusinya, Anda bisa cari rumah baru di pinggiran tapi tetap mudah untuk dilalui oleh kendaraan umum atau setidaknya bisa dilalui kendaraan roda empat.
3. Pastikan Seberapa Sehat Lingkungan Sekitar Rumah
Memang kebanyakan orang akan bersemangat pada saat baru akan beli rumah baru, sampai mengesampingkan hal yang krusial seperti kesehatan. Sebagai sebuah tempat yang akan ditinggali setiap hari, tentu penting sekali memastikan rumah selalu ada pada kondisi nyaman dan mendukung kesehatan sekeluarga.
Aspek kesehatan yang perlu untuk diperhatikan yang terpenting adalah lingkungan di sekitar yang bersih, tidak kumuh, dan tidak banyak terpapar polusi. Kemudian tentang sistem aliran air, pengolahan limbah, adanya ventilasi udara yang cukup, sehingga udara dan sinar matahari bisa masuk ke dalam rumah dengan baik.
4. Desain Rumah yang Sesuai Selera dan Kepribadian
Apakah Anda percaya kalau tampilan sebuah rumah bisa mencerminkan kepribadian pemiliknya? Karena itu, sangat wajar kalau Anda mencari yang desainnya paling cocok dengan selera pribadi dan juga disukai keluarga. Seseorang dengan jiwa bebas biasanya akan suka desain rumah yang punya banyak jendela atau dinding kaca.
Atau mungkin Anda lebih suka bangunan rumah yang didesain dengan gaya tradisional. Jadi sangat wajar kalau banyak orang yang akan beli rumah menyewa arsitek demi memastikan desain rumah sesuai seleranya. Lain lagi ceritanya jika membeli dari developer rumah, yang lebih praktis dan siap huni seperti di Perumahan Diamond Village Juanda 3, dengan DP murah cicilan 2 jutaan saja.
5. Seperti Apa Spesifikasi Material Bangunannya?
Beberapa orang memang cenderung tidak peduli dengan jenis material bangunan yang dipakai untuk mendirikan rumah. Entah karena memang sudah percaya pada developer-nya atau memang tidak ada kesempatan untuk memilih. Padahal informasi tentang material bangunan menjadi hal yang sangat krusial untuk diketahui.
Sebuah rumah dengan dinding batu bata akan lebih kokoh dibanding yang memakai batako. Bagian lantai yang dilengkapi pelat beton akan lebih awet dibanding lantai yang cuma dilapisi semen dan dipasangi keramik biasa. Bagian atapnya dengan rangka baja ringan akan lebih baik dbandingkan kuda-kuda berbahan kayu. Lebih baik untuk mengecek kondisinya, Anda tanyakan apa bahan yang dipakai untuk menyusun bangunannya sebelum menghuninya.
6. Mau Mencari Sendiri atau Mengunakan Agen Properti?
Di zaman sekarang, mencari rumah baru dengan situs properti memang semakin mudah untuk dilakukan. Calon pembeli bebas mencari, membandingkan, kemudian langsung menghubungi pengiklan. Jika Anda memilih untuk mencari sendiri, pastikan bahwa Anda siapkan cukup banyak waktu untuk mengupayakan semuanya.
Selain mencari sendiri, sebenarnya Anda juga bisa meminta bantuan jasa agen properti yang akan mencarikan rumah baru yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan Anda. Tentunya ada komisi khusus sebagai fee untuk agen properti . Tapi tenang saja karena biaya yang Anda keluarkan akan sebanding dengan jaminan kualitas yang diperoleh. Apalagi kalau Anda memilih Perumahan Diamond Village Juanda 3, dengan DP murah cicilan 2 jutaan saja.
7. Cari Tahu tentang Skema Pembayarannya
Tips dalam membeli rumah berikutnya yaitu melakukan survey langsung ke tempat-tempat dengan harga setara dengan budget. Dari sana Anda bisa bandingkan rumah manakah yang sekiranya paling tepat dengan kondisi keuangan sekarang. Bukan hanya cocok dengan berapa harganya, tapi Anda pun perlu juga untuk mempertimbangkan seperti apa skema pembayarannya.
Khususnya kalau membelinya dengan cicilan setiap bulan. Satu hal yang perlu diingat adalah bahwa ketika beli rumah dengan KPR, maka total harga yang harus dibayarkan bisa jadi melambung tinggi dibandingkan harga tunai. Pastikan Anda dan keluarga sudah merencanakan hal ini dari segi finansialnya.
Jika Anda berencana pindah ke daerah Jawa Timur, khususnya Sidoarjo, Perumahan Diamond Village Juanda 3 menyediakan promo DP murah dengan cicilan 2 jutaan saja. Lokasinya sangat strategis, yaitu 250 m dari Jl. Raya Damarsi, 2,5 km dari Jl. Raya Lingkar Timur, 2,5 km dari Jl. Raya Betro, 3,8 km dari Jalan Raya Propinsi, dan 4 km dari arah Bandara Juanda.
Masalah keamanan tentu juga terjamin karena Perumahan Diamond Village Juanda 3 ada CCTV 24 jam. Fasilitas di dalamnyanya ada playground, mushola, taman, one gate system, dan akses yang mudah untuk ke banyak tempat umum. Jika Anda ingin punya rumah baru seperti Perumahan Diamond Village Juanda 3 dengan cicilan 2 jutaan, jadi tunggu apa lagi? Jangan lewatkan kesempatan spesial ini. Penawarannya sangat terbatas dan harganya mungkin bisa naik kapan saja.
