Memiliki rumah merupakan salah satu impian anak muda, baik yang baru bekerja ataupun yang baru saja berumah tangga. Sebab, tinggal di rumah sendiri bersama pasangan adalah salah satu bentuk mandiri seseorang yang sudah dewasa. Tenang saja, anak muda bisa kok untuk memiliki rumah dengan budget minim. Ada banyak perumahan murah di Sidoarjo harga di bawah 200 juta yang bisa kamu bidik, salah satu yang terbaik adalah perumahan Diamond Village Juanda 3.
Namun sebelum kamu teledor untuk memilih perumahan murah yang ternyata banyak busuknya karena promo yang menggiurkan, maka kamu harus pandai-pandai dalam memilih rumah murah di Sidoarjo. Kamu harus jeli saat mencari rumah murah di Sidoarjo yang harganya di bawah 200 juta. Maka dari itu berikut ini akan dibagikan tips mencari perumahan murah di Kota Udang ini.
5 Cara Cari Perumahan Murah di Sidoarjo
Sebenarnya mudah saja mencari perumahan murah di kawasan industri seperti Sidoarjo. Dekat dengan Surabaya merupakan alasan utama untuk membeli perumahan di Kota Delta ini. Namun jangan sampai salah saat memilih perumahan di Sidoarjo. Kamu harus menerapkan 5 tips berikut ini untuk mendapatkan perumahan impian supaya kamu bisa hidup dengan tenang.
1. Pilih Perantara yang Tepat
Untuk membeli perumahan, apalagi rumah murah di Sidoarjo yang harganya di bawah 100 juta, maka kamu harus memilih perantara yang tepat. Pilih perantara yang sudah dikenal atau yang terpercaya beradasarkan referensi teman, saudara, maupun kerabat.
Kalaupun tidak memiliki referensi perantara dari orang terdekat, maka cari saja perantara yang terkenal. Kenali dulu identitasnya, apakah ia merupakan perantara pertama? Apakah hasil jualannya mendapatkan kepuasan dari konsumen? Kamu bisa mencari segala infonya lewat facebook atau media sosial yang sering ia gunakan sebagai media promosi.
2. Periksa Kondisi Fisik Rumah
Kalau sudah cocok dengan rumah yang dipilih, maka kamu harus cek langsung ke lokasi perumahan. Kamu bisa datang sendiri atau ajak istri untuk mengecek kondisi rumah. Buat checklist untuk membantumu mengecek kondisi rumah. Mungkin checklist ini bisa membantu untuk digunakan sebagai panduan melihat kondisi fisik rumah
– Apakah sesuai dengan fasilitas yang ditawarkan di brosur?
– Apakah ada retak di pondasi, dinding, kolom dan balok?
– Apakah ada flek-flek bekas rembesan air tanah?
– Apakah lantai mengalami retakan?
– Apakah ada bekas serangan rayap pada kusen, jendela, pintu, plafon, dan atap rumah?
– Apakah ada balok/gording yang keropos?
– Apakah ada kebocoran yang seriug pada talang?
– Apakah kondisi jaringan listrik PLN masih baik atau sudah awut-awutan?
– Apakah jaringan air dalam kondisi baik?
– Apakah kondisi ruangan terasa segar, lembab, atau malah terasa gerah?
3. Cek Lingkungan Sekitar Rumah
Selain mengetahui kondisi fisik rumah, hal yang harus dilakukan adalah memeriksa kondisi lingkungan sekitar rumah. Apabila sudah ada tetangganya, mungkin bisa diperhatikan sejenak. Apakah tetangga sangat berisik dan suka memutar musik keras-keras? Apakah pekarangan rumah tetangga kotor dan banyak sampah berserakan?
Sebab hal-hal sepele dari aktivitas tetangga bisa jadi berpengaruh bagi kamu sebagai penghuni baru. Kan nggak mungkin kalau kamu punya bayi tapi tetangga suka menyetel lagu keras-keras. Atau isrimu rajin menyapu pekarangan namun sampah tetangga beterbangan ke halaman rumahmu. Jangan biarkan itu terjadi.
Selain itu, kamu perlu mengecek apakah lingkungan perumahan murah di Sidoarjo yang kamu tempati itu mudah diakses kendaraan roda empat. Apakah rawan pencurian? Apakah sering mengalami banjir? Hal-hal seperti itu juga harus kamu gali supaya mendapatkan hunian yang aman dan nyaman.
4. Cek Dokumen Kelengkapan Rumah
Kalau sudah dirasa cocok mengenai kondisi rumah dan kondisi lingkungan sekitar rumah, maka hal selanjutnya yang harus dilakukan adalah periksa dokumen kelengkapan rumah. Periksalah keaslian berkas-berkas berikut:
– Sertifikat Hak Milik (SHM)
– Sertifikat Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)
– Bukti Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
Apabila nama yang tertera di sertifikat tidak sama dengan nama penjual rumah, maka tanyakan status hubungannya. Apabila belum dilakukan proses balik nama, maka mintalah akta jual beli yang sah atas rumah tersebut.
Apabila rumah ini adalah rumah warisan, maka tanyakan berapa ahli waris sahnya. Kalau perlu minta ttd lengkap ahli waris supaya suatu hari rumah itu tidak diperkarakan. Kalau sudah mendapatkan semua bukti kelengkapan tersebut, maka kamu harus menyimpannya dengan baik karena akan digunakan lagi suatu hari nanti.
5. Cek Harga Rumah Murah
Apabila semua aspek dirasa sudah cocok dan oke, maka selanjutnya adalah peninjauan kembali tentang harga rumah. Beli dengan harga sewajarnya. Lebih sedikit dari harga yang ditawarkan juga boleh, atau kurang sedikit dari harga yang ditawarkan juga tidak apa-apa. Asalkan ada kesepakatan hitam di atas putih dan kedua belah pihak sama-sama legowo.
Sebenarnya mudah banget untuk cari perumahan murah di Sidoarjo harga di bawah 200 juta apalagi 150 juta. Kamu hanya perlu pandai-pandai mencari agen perumahan dan mendapatkan brosurnya. Lalu bandingkan fasilitas yang ditawarkan. Kalau fasilitasnya lebih banyak, biasanya harga lebih mahal. Namun murah dan mahal itu relatif. Tentunya kamu akan membeli perumahan yang pas sesuai kantongmu.
Rekomendasi Perumahan Murah di Sidoarjo di Bawah 200 Juta
Untuk kamu yang tinggal di Sidoarjo dan sedang mencari perumahan murah yang harganya di bawah 200 juta, coba saja beli di Diamond Village Juanda 3. Mereka menyediakan rumah mewah tipe 42/75 dengan harga hanya 179 juta saja.
Awalnya memang 279 juta, tapi kamu mendapatkan diskon 100 juta hingga kamu bisa menempatinya hanya dengan merogoh kocek 179 juta saja. Tenang saja, kamu hanya perlu menyiapkan DP 50 juta saja dengan angsuran 2,6 juta saja. Tentu saja budget segini cocok untuk kamu yang berpenghasilan 5-10 juta per bulan.
Rumah mewah ini cocok untuk kamu yang bekerja di Sidoarjo maupun Surabaya. Sebab lokasinya sangat strategis. Lokasinya di Jalan At-Taufiq atau 250 meter dari Jalan Raya Damarsi. Untuk kamu yang sering berpergian naik pesawat, kamu hanya membutuhkan waktu 10 menit ke Bandara Juanda karena lokasinya hanya 4 km dari rumahmu.
Bagi kamu yang sibuk bekerja guna mencari uang untuk kebutuhan rumah tangga, kamu bisa menitipkan balitamu di playground area yang masih 1 kompleks dengan perumahan ini. Tentang saja, jalan masuk keluarnya hanya satu alias one-gate system. Jadi perumahan ini aman untuk ditinggali bersama istri dan anak-anakmu.
Kamu bisa membeli rumah ini yang harganya di bawah 200 juta dengan beragam fasilitas yang ditawarkan, termasuk taman, musholla, dan CCTV 24 jam. Kurang aman dan nyaman apa perumahanmu?
Jadi jangan pernah ragu untuk memiliki hunian di perumahan Diamond Village Juanda 3. Dijamin hanya Diamond Village Juanda 3 yang menyediakan perumahan murah di Sidoarjo harga di bawah 200 juta. Jangan sia-siakan kesempatan emas ini ya!
