Memiliki perumahan murah harga 100 jutaan pada saat ini sepertinya bukanlah mustahil. Apalagi di kawasan Sidoarjo yang menjadi penyangga kota Surabaya. Konon katanya harga properti di daerah sekitarnya cukup mahal. Namun bukan mustahil bila kamu tahu cara mendapatkannya. Mendapatkan perumahan murahan murah Sidoarjo harga 100 jutaan bukan lagi sekadar angan belaka kalau kamu sudah mengenal Diamond Village Juanda 3.
Sebelum kamu memahami tips cari perumahan murah yang harganya 100 jutaan, pastikan pahami dulu bagaimana bentuk dan rupa rumah yang akan dibeli. Rumah dengan harga 100 jutaan, standar seperti rumah tipe 30/60 pada umumnya. Namun kalau beruntung, kamu bisa mendapatkan tipe di atasnya dengan posisi yang strategis.
Pastikan kamu jangan sampai menyesal saat hendak membeli rumah murah. Supaya tidak menyesal dan kecewa di akhir, maka kamu harus menyiapkan diri untuk menyimak dan menerapkan tips membeli rumah murah 100 jutaan berikut ini.
Tips Membeli Rumah Murah 100 Jutaan
Sebenarnya sederhana sekali bila kamu ingin membeli rumah murah seharga 100 jutaan. Apalagi rumah dengan cicilan 800 ribu di Sidoarjo, rumah cicilan 1 juta di Sidoarjo, bahkan rumah 120 juta di Sidoarjo. Tenang saja, semuanya ada dan tersedia bila kamu jeli dalam membeli rumah yang tepat. Berikut ini akan dipaparkan bagaimana caranya membeli rumah murah dengan harga 100 jutaan di kota yang terkenal akan udangnya.
1. Cari Brosur Penawaran Rumah Sebanyak-Banyaknya
Untuk mendapatkan rumah termurah di Sidoarjo, maka kamu harus rela mengumpulkan brosur-brosur penawaran rumah. Bisa kamu cari di facebook, Instagram atau media sosial lainnya. Bisa cari di internet dengan mengetik kata kunci yang sesuai, misalnya “Perumahan Murah di Sidoarjo Harga 100 Jutaan” atau kata kunci informatif lainnya seperti “Rumah Cicilan 800 Ribu di Sidoarjo”, “Rumah Cicilan 1 Juta di Sidoarjo” atau “Rumah 120 Juta di Sidoarjo”.
2. Bandingkan Setiap Perumahan yang Ditawarkan
Setelah mendapatkan semua brosur penawaran rumah, maka kamu harus menyortir brosur-brosur tertentu. Pertama, pilih brosur yang menawarkan harga sesuai budgetmu. Kamu bisa membatasi budget mulai dari 100 juta hingga 200 juta. Kedua, sortir melalui lokasi perumahan. Apakah jauh dari lokasi kerjamu, dan lainnya. Ketiga, bandingkan fasilitasnya.
3. Survei Terlebih Dahulu
Usai menyortir brosur hingga mendapatkan sekitar 3-5 brosur penawaran rumah yang sesuai dengan kemampuan dan keinginanmu, selanjutnya kamu harus cek ke lokasi. Kamu harus bersedia meluangkan waktu untuk survei perumahan. Kamu bisa melakukannya bersama istri atau keluargamu. Ajak mereka berkeliling kompleks perumahan sekaligus melakukan tanya jawab dengan beberapa orang di sana, seperti developer, tukang, atau calon tetangga.
4. Pilih Posisi Rumah yang Potensial
Apabila kamu hampir “deal” untuk mendapatkan rumah impian, maka langkah selanjutnya adalah memilih posisi rumah yang potensial. Kamu bisa memilih yang lokasinya dekat dengan gerbang utama, atau cari yang jauh dari keramaian jalan raya, atau mungkin cari yang menawarkan lahan lebih untuk menambah pekarangan rumahmu.
5. Cek Kualitas Material Bangunan Rumah
Kalau sudah mendapatkan ancang-ancang lokasi rumah, sebaiknya kamu datangi calon rumahmu itu. Cek kualitas material bangunan rumah tersebut. Kamu bisa cek apakah ada retakan di lantai, dinding, atap, dan lainnya. Cek juga kualitas air yang ada di sana. Kalau perlu kamu juga bisa coba mengetok-ngetok dinding atau pipa air untuk memastikan semuanya benar-benar siap digunakan. Minimal bisa bertahan hingga 20 tahun ke depan atau hingga cicilan kredit habis.
Rumah 120 Juta di Sidoarjo
Itulah cara mendapatkan perumahan paling murah di Sidoarjo. Percayalah, kamu bahkan bisa mendapatkan rumah seharga 120 juta di Kota Delta ini. Memang sangat terjangkau, namun biasanya sepadan dengan fasilitas yang ditawarkan. Misalkan, akses agak jauh dari kota, tidak menyediakan dapur, atau halaman pekarangan yang kurang luas. Sederhananya, ada harga ada barang. Namun harga terjangkau bukan berarti menutup kemungkinan untuk mendapatkan rumah terbaik.
Rumah Cicilan 800 Ribu Sidoarjo
Untuk rumah seharga 100 jutaan, kamu bisa mendapatkannya dengan cara mencicil. Manfaatkan saja subsidi rumah KPR dari pemerintah. Gunakan kesempatan itu mumpung peluangnya masih ada. Lumayan banget karena rumah KPR itu biasanya dapat subsidi dari pemerintah sebesar 40 juta. Hal ini membuat kita menjadi cukup hemat untuk memiliki rumah KPR.
Saat mencicil rumah, biasanya cicilan yang ditawarkan berkisar antara 900 ribu hingga 1,5 jutaan untuk rumah seharga 100 jutaan dengan tempo 15-20 tahun. Namun bukan berarti mustahil untuk mendapatkan cicilan rumah seharga 800 ribuan per bulan. Kamu hanya perlu kejelian untuk mendapatkan penawaran cicilan semurah ini. Biasanya, cicilan semurah ini didapatkan karena kamu membayar DP lebih mahal daripada yang ditawarkan.
Rumah Cicilan 1 Juta di Sidoarjo
Semakin besar DP-nya, maka semakin kecil cicilannya. Namun semakin kecil DP-nya, resikonya akan semakin besar cicilannya. Kedua pilihan tersebut saling memiliki kerugian dan keuntungannya masing-masing. Maka pilihannya hanya bergantung pada kemampuan finansialmu. Apabila kamu punya uang muka yang cukup besar, maka gunakan saja DP yang besar. Namun bila kamu merasa ada kebutuhan lain yang harus dikeluarkan, maka berikan saja DP minimum sesuai penawaran.
Rekomendasi Rumah Murah 100 Jutaan di Sidoarjo
Kalau kamu punya DP yang cukup besar, minimal 50 juta, sepertinya Diamond Village Juanda 3 akan menjadi rekomendasi rumah murah yang bisa kamu piker matang-matang. Harga rumahnya memang hanya 100 jutaan, yaitu 179 juta. Namun kabar baiknya, rumah ini cukup mewah karena harga awalnya 279 juta. Ini adalah penawaran terbatas karena hanya tersedia 10 unit. Pastikan kamu memiliki salah satu unit tersebut.
Meski harga 100 jutaan, namun penawaran yang ditawarkan cukup menggiurkan. Dengan tipe rumah 42/75 yang cukup luas, maka rumah ini dibangun layaknya rumah dengan harga 200 jutaan bahkan hampir 300 jutaan. Kamu pasti bisa membayangkan bukan bila memiliki rumah ini?
Tenang saja, harga yang murah bukan berarti jauh dari perkotaan. Perumahan mewah ini berada Jalan At-Taufiq, atau sekitar 250 m dari Jalan Raya Damarsi. Sebagai tambahan, lokasinya kurang lebih 2,5 km dari Jalan Raya Lingkar Timur dan 3,8 km dari Jalan Raya Provinsi. Kabar baiknya, perumahan ini 4 km lebih dekat Bandara Juanda. Cocok untuk kamu para pekerja yang sering berpergian dengan menggunakan pesawat.
Harga yang cukup murah apalagi di kawasan elit Sidoarjo, bukan berarti menurunkan kualitas material bahan bangunan beserta fasilitasnya. Di kompleks Diamon Village tersebut, sudah disediakan fasilitas umum seperti musholla, one-gate system, taman, playground area, dan CCTV 24 jam. Sungguh Diamond Village Juanda 3 akan menjadi hunian yang aman, nyaman dan asri dengan segala fasilitas yang ditawarkan. Jadi jangan sia-siakan kesempatan mendapatkan rumah murah di Sidoarjo ini.
