Memiliki rumah yang mewah nan asri di lingkungan yang nyaman merupakan sebuah hal yang sangat amat menyenangkan. Memiliki dan tinggal di rumah sendiri merupakan impian semua orang. Namun dengan meningkatnya harga tanah dan harga bangunan, apakah impian ini masih mungkin untuk dicapai?
Membeli rumah kadang bisa membuat pikiran kita ruwet, apalagi kalau harganya mahal. Pasti akan terasa lebih sulit di tengah-tengah situasi pandemi saat ini. Tapi tenang, Diamond Village Juanda 3 punya solusinya!
Bagaimana caranya? Diamond Village Juanda merupakan hunian nyaman dan asri yang berlokasi di Nol Jl. At-Taufiq, Sidoarjo. Perumahan ini memiliki tipe rumah 42/75 dengan harga 179 juta aja dan DP mulai 50 Juta, angsuran 2,6 juta’an aja loh! Murah banget kan? Dengan harga yang sangat terjangkau, rumah mewah impian kamu dapat didapatkan di Diamond Village Juanda!
Ada banyak manfaat yang jelas dari memiliki rumah dan juga beberapa yang tidak begitu jelas. Salah satu langkah pertama untuk membeli rumah adalah menentukan apakah memiliki rumah cocok untuk kamu sendiri. Penting saat membuat keputusan bahwa kamu sangat mempertimbangkan pro dan kontra dari apa yang kamu putuskan.
Jika kamu saat ini tinggal bersama keluarga, teman, atau menyewa properti dan kamu sedang mempertimbangkan untuk membeli rumah, berikut adalah beberapa keuntungan terbaik memiliki rumah. Memahami apa manfaat kepemilikan rumah benar-benar dapat membantu membuat keputusan apakah akan membeli rumah dengan mudah.
Memiliki rumah mewah zaman sekarang bukan lagi impian! Berikut merupakan keuntungan memiliki rumah yaitu:
1. Pembayaran Bulanan Yang Stabil
Jika kamu akan membeli rumah dengan mendapatkan hipotek, kemungkinan besar produk hipotek yang akan kamu gunakan untuk pembelian adalah hipotek dengan suku bunga tetap karena merupakan jenis hipotek yang paling populer. Dengan hipotek suku bunga tetap datang pembayaran bulanan yang stabil, yang merupakan salah satu manfaat terbaik memiliki rumah.
Salah satu karakter pengganti untuk menyewa properti adalah ketidaktahuan yang datang dengan pembayaran bulanan, dari tahun ke tahun. Sangat masuk akal bahwa pembayaran sewa bulanan untuk sebuah properti dapat berubah dari tahun ke tahun setelah perpanjangan perjanjian sewa.
Pembayaran bulanan stabil yang datang dengan memiliki rumah dapat memberikan ketenangan pikiran karena membuatnya lebih mudah untuk membuat anggaran bulanan yang dapat diprediksi.
Tentu saja pembayaran bulanan dapat berubah ketika memiliki rumah jika pajak properti atau asuransi pemilik rumah berubah, tetapi jumlah perubahan dalam pajak properti biasanya jumlahnya sangat kecil.
Diamond Village Juanda memiliki tipe rumah 42/75 dengan harga 179 juta aja dan DP mulai 50 Juta, angsuran 2,6 juta’an. Tentunya dengan pembayaran 2,6 juta per bulan kamu bisa memiliki hunian yang asri dan mewah dengan pembayaran bulanan yang stabil.
2. Peluang Membangun Ekuitas
Saat kamu mendengar orang berbicara tentang real estate dan memiliki rumah, salah satu kata paling populer yang mungkin kamu dengar adalah ekuitas. “Apa itu ekuitas?” adalah salah satu pertanyaan paling umum dari pembeli rumah.
Ekuitas dalam real estate adalah kemungkinan nilai pasar rumah dikurangi hak gadai terhadap properti, seperti hipotek. Salah satu keuntungan besar dari kepemilikan rumah adalah kesempatan untuk membangun ekuitas.
Semakin lama kamu memiliki rumah, semakin banyak kamu akan membayar untuk saldo prinsip dari setiap hak gadai. Karena saldo hak gadai terhadap properti semakin rendah dan semoga nilai properti meningkat, semakin besar ekuitasnya.
3. Lebih Murah Dibanding Menyewa Apartemen atau Kost
Ada banyak biaya untuk membeli rumah, seperti uang muka, biaya penilaian, dan asuransi pemilik rumah. Biaya di muka untuk membeli rumah secara substansial lebih dari sekadar membayar sewa bulanan kepada tuan tanah, namun, seiring waktu memiliki rumah lebih murah daripada menyewa yang merupakan keuntungan besar.
Di sebagian besar kota di dunia, jika kamu membandingkan properti sewaan dan hipotek bulanan dari rumah yang sebanding, biaya kepemilikan biasanya jauh lebih rendah.
Misalnya, baru-baru ini saat bekerja dengan pembeli rumah pertama di Jakarta yang saat ini menyewa apartemen 2 kamar tidur di pusat kota, mereka tidak dapat mempercayai perbedaan antara menyewa dan memiliki rumah. Apartemen 2 kamar tidur itu menelan biaya pembeli Rp. 12 juta per bulan plus utilitas.
Pembeli akhirnya baru saja menutup rumah 3 kamar tidur, 1,5 kamar mandi 2 lantai di salah satu daerah pinggiran Jakarta seharga Rp. 850 juta dan hipotek bulanan mereka hanya Rp. 5 juta. Mereka tidak hanya memanfaatkan keuntungan memiliki rumah ini, tetapi mereka juga bisa mendapatkan tempat tinggal yang lebih besar dengan biaya lebih sedikit per bulan.
4. Memiliki Rumah Memberikan Keuntungan Pajak
Tidak banyak orang yang suka membayar pajak tetapi itu adalah kewajiban. Manfaat besar memiliki rumah adalah keuntungan pajak yang diberikannya. Pembeli yang memiliki pemahaman yang kuat tentang tip pajak real estat yang penting segera menyadari bahwa memiliki rumah memberikan beberapa keuntungan pajak yang solid.
Keuntungan pajak terbesar dari memiliki rumah adalah pilihan untuk mengurangi pembayaran bunga bulanan dari pengembalian pajak kamu. Selama beberapa tahun pertama jangka waktu hipotek, pembayaran bulanan peminjam hampir semua bunga. Artinya di akhir tahun ada potongan yang bagus. Selain kemampuan untuk mengurangi bunga bulanan dari pengembalian pajak, peminjam juga dapat memotong pembayaran asuransi hipotek dan pembelian terkait rumah lainnya.
Jika kamu tidak yakin bagaimana kepemilikan rumah akan berdampak pada pajak kamu, kamu harus mendiskusikannya dengan akuntan kamu sehingga kamu benar-benar memahami bagaimana kepemilikan real estate akan berdampak pada musim pajak yang akan datang.
5. Kebebasan Untuk Melakukan Perubahan
Ketika seseorang menimbang pilihan, antara mereka harus tetap menyewa atau membeli rumah, salah satu faktor terbesar seringkali adalah kemampuan untuk membuat perubahan yang diberikan oleh kepemilikan. Saat kamu menyewa properti, mungkin akan sulit untuk membuat perubahan yang paling sederhana seperti mengecat ruangan seperti yang sering dijabarkan dalam sewa bahwa kamu tidak dapat mengubah properti tersebut dengan cara apa pun.
Manfaat besar memiliki rumah adalah kemampuan dan kebebasan untuk melakukan perubahan. Baik itu sesuatu yang sederhana seperti mengecat kamar tidur atau sesuatu yang kompleks seperti merombak dapur lengkap, ketika kamu memiliki rumah, kamu dapat membuat perubahan sesuai keinginan kamu.
6. Bangun Kredit Kamu
Ada banyak faktor yang mempengaruhi nilai kredit seseorang, salah satunya yang terpenting adalah lamanya riwayat kredit. Tip yang bagus untuk meningkatkan nilai kredit adalah dengan meningkatkan rata-rata panjang rekening kredit dan memiliki rumah dapat melakukannya.
Karena jangka waktu hipotek biasanya 15 atau 30 tahun, memiliki hipotek di riwayat kredit kamu adalah cara yang bagus untuk memperpanjang rata-rata rekening kredit kamu. Selain meningkatkan rata-rata panjang akun kredit, setiap bulan pembayaran hipotek tepat waktu menunjukkan bahwa kamu adalah peminjam yang bertanggung jawab yang tidak hanya dapat meningkatkan skor kredit tetapi juga meningkatkan peluang persetujuan untuk kredit di masa depan.
Nah sekarang kamu telah mengetahui keuntungan-keuntungan memiliki rumah kan, untuk itu jangan ragu lagi untuk mengambil hunian di Diamond Village Juanda. Hunian mewah dengan promo yang sangat menarik, cuma 170 juta aja! Yuk segera miliki hunian mewah kamu di Diamond Village Juanda!
